1. 生活堂トップ
  2. エクステリア総合TOP
  3. カーポートの販売施工・設置
  4. カーポートの豆知識
  5. カーポートの設置前に知りたい! 建築基準法と隣地・道路境界線

カーポートの設置前に知りたい! 建築基準法と隣地・道路境界線

投稿日:2019年06月28日

カーポートの設置前に知りたい! 建築基準法と隣地・道路境界線

カーポートは、ガレージ(車庫)と比べて手軽に設置できるのが大きな魅力のひとつです。ただし、建築基準法上はカーポートも「建築物」とみなされるため、法令を守って設置しなくてはいけません。今回は、カーポートの設置前に押さえておくべき、建築基準法と隣地・道路境界線について解説します。

カーポートの設置・工事はこちら

カーポートは建築物

大切な愛車を雨や雪などから守ってくれる「カーポート」。ガレージのように壁で囲まれているわけではないため「建築物」には該当しないと思われがちです。かし、建築基準法第2条第1項第1号では、建築物は「土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱もしくは壁を有するもの」と定義されており、カーポートは建築基準法上ではれっきとした建築物であるというわけです。

ちなみに、「屋根及び柱もしくは壁を有するもの」ということは、柱や壁があっても屋根がなければ建築物とはみなされないということになります。

建築物には隣地境界線がある

分譲地などで住居を建てるための土地を購入した場合、隣の土地との境界を示す「隣地境界線」というものがあり、これによって自分の土地と隣の土地とが明確に分けられています。ただし、この境界線を越えなければギリギリまで建物を建ててもよいというものではありません。

民法234条では、建築物と隣地境界線との距離は50cm以上離すことが定められています。この50cmという距離は柱や屋根からではなく、壁からの距離とされています。

隣地境界線の規定は建築基準法の対象ではないが考慮すべき

建築物を建てる際には建築基準法を満たしているかどうかの建築確認申請を行う必要がありますが、隣地境界線は民法234条によって規定されており、建築確認申請では優先されるものではありません。

そのため、この規定を遵守しなくても建築物を建てられることもあります。例えばカーポートを隣地境界線ギリギリに設置する場合であっても、建築基準法を満たしていれば申請を通過できることもあるようです。

ただし、境界線ギリギリに設置したことで、カーポートの屋根から落ちる雨水や雪などが隣の敷地に入り込んでしまうなど、隣人から苦情を言われるケースもあります。事態が悪化すると、民事調停や訴訟を起こされてしまう場合もあるため注意が必要です。

このように、隣地境界線は近隣とのトラブルを避けるためにも考慮すべきものだと言えるでしょう。

関連記事>> カーポートのサイズ選びと強度について

道路境界線にも注意

カーポートを建てる際に「隣地境界線」と併せて注意しなくてはいけないのが、「道路境界線」です。例えば、カーポートの屋根が大きすぎて敷地からはみ出し、道路上空に常にある場合、建築基準法違反となってしまいます。

また、建築基準法第42条第2項で定められた、「2項道路」とも呼ばれる道路(幅員4m未満の道で、特定行政庁の指定したもの)に面している場合、道路の中心線から2mの範囲までは道路とみなされることになり、そこが自分の所有する土地であっても、屋根も含めてカーポートの設置はできません。

カーポートを建てる際には、トラブルを未然に防ぐためにも、隣地境界線や道路境界線について確認しておく必要があると言えるでしょう。カーポートを設置したい場所について、一度専門家に相談してみることをおすすめします。

カーポートの設置工事・交換を検討の方はこちら!
カーポートの設置工事・交換を検討の方はこちら

カーポートの豆知識 他の記事を読む

カーポートに自転車は置ける?カーポートをサイクルポートとして利用する際の注意点

カーポートに自転車は置ける?カーポートをサイクルポートとして利用する際の注意点

投稿日:2020年08月31日

近所を移動するのに役立つ自転車ですが、置き場所をどこにするのか悩むところです。カーポートの下に置いている家も見かけますが、問題はな...

記事詳細を見る

カーポートの地面はどちらが良い? コンクリートと砂利の特徴を解説

カーポートの地面はどちらが良い? コンクリートと砂利の特徴を解説

投稿日:2020年08月17日

自宅の敷地にカーポートを新設する際、地面の部分をどうするか悩む方も多いと思います。カーポートの地面にはさまざまな種類がありますが、...

記事詳細を見る

防犯効果もアップ! カーポートライトの種類と選び方

防犯効果もアップ! カーポートライトの種類と選び方

投稿日:2020年08月03日

雨や鳥のフンによる汚れから車を守るカーポートですが、夜になると暗くて駐車がしにくいという声を耳にすることがあります。カーポート周辺...

記事詳細を見る

車の鳥のふん対策! 取り方と予防法を両方解説します

車の鳥のふん対策! 取り方と予防法を両方解説します

投稿日:2020年07月20日

洗車をしてピカピカにした愛車に鳥のフンを落とされると、なんともいえない怒りが込み上げてくるものです。鳥のフンは見た目が汚らしいだけ...

記事詳細を見る

乗ろうとしたら車内が暑い! 車内の暑さ対策(対処法と予防法)

乗ろうとしたら車内が暑い! 車内の暑さ対策(対処法と予防法)

投稿日:2020年07月10日

夏に車でお出かけをする際、車内の猛烈な暑さに驚くことがあります。エンジンをかけるのと同時にエアコンをつけて温度を低くしたり、強風に...

記事詳細を見る

車の塗装の劣化を阻止したい……4つの予防法を解説! 対処法も紹介します

車の塗装の劣化を阻止したい……4つの予防法を解説! 対処法も紹介します

投稿日:2019年10月16日

こまめに手入れをしていたつもりなのに、ふと気がついたら車の塗装に色あせなどが生じて劣化が進んでいることがあります。少しずつ劣化して...

記事詳細を見る

カーポート・ガレージの設置に必要な建築確認申請の方法とは?

カーポート・ガレージの設置に必要な建築確認申請の方法とは?

投稿日:2019年07月31日

カーポートやガレージを設置するときには、法律に基づき、建築確認申請が必要となるケースがあります。そういわれても「具体的になにをした...

記事詳細を見る

カーポート工事で使われるポリカーボネート材とは?

カーポート工事で使われるポリカーボネート材とは?

投稿日:2019年07月16日

カーポートはもちろん、テラスやベランダなどの屋根にもよく使われている素材にポリカーボネートがあります。あまりなじみがない素材なので...

記事詳細を見る

カーポートの設置前に知りたい! 建築基準法と隣地・道路境界線

カーポートの設置前に知りたい! 建築基準法と隣地・道路境界線

投稿日:2019年06月28日

カーポートは、ガレージ(車庫)と比べて手軽に設置できるのが大きな魅力のひとつです。ただし、建築基準法上はカーポートも「建築物」とみ...

記事詳細を見る

住居の広さを最大限に! カーポートの建ぺい率が緩和される条件

住居の広さを最大限に! カーポートの建ぺい率が緩和される条件

投稿日:2019年06月04日

「建ぺい率」という言葉を耳にしたことがありますか? 建ぺい率というのは「敷地面積に対する建築物が占める割合」のことで、建築物は建ぺ...

記事詳細を見る

車のフロントガラスが凍ってる! 冬場の霜・凍結を防ぐ方法

車のフロントガラスが凍ってる! 冬場の霜・凍結を防ぐ方法

投稿日:2017年07月09日

冬の朝、仕事に行こうと思ったら、車のフロントガラスが霜や凍結で真っ白になっていたという経験はありませんか? 出勤前の忙しい時間は1...

記事詳細を見る

カーポートの屋根が汚れる原因とお手軽な掃除方法

カーポートの屋根が汚れる原因とお手軽な掃除方法

投稿日:2019年04月07日

普段はあまり気にかけない場所ですが、ふとカーポートを見上げたときに屋根の汚れに気づくことがあります。カーポートの屋根の汚れは、経年...

記事詳細を見る

台風でカーポートが破損! 実は火災保険で直せます

台風でカーポートが破損! 実は火災保険で直せます

投稿日:2019年04月01日

台風が来ると、強風でカーポートの屋根が破損したり吹き飛ばされたりすることがあります。修理が必要になりますが、費用が高額になってしま...

記事詳細を見る

カーポートの耐用年数・寿命ってどれくらい? 劣化を防ぐ方法はある?

カーポートの耐用年数・寿命ってどれくらい? 劣化を防ぐ方法はある?

投稿日:2019年03月26日

カーポートを設置するときに気になるのが、耐用年数や寿命はどの程度なのかということではないでしょうか。大がかりな工事が必要になります...

記事詳細を見る

カーポートからパチパチ音がする……でも大丈夫!音鳴りの原因を解説

カーポートからパチパチ音がする……でも大丈夫!音鳴りの原因を解説

投稿日:2019年03月19日

カーポートの屋根から「パチパチ!」「ピキッ」といった音が鳴ることがあります。初めて耳にすると驚きますし、「割れてしまうのでは?」と...

記事詳細を見る

カーポート設置の注意点! 基礎工事で雨が降ってもコンクリートは大丈夫?

カーポート設置の注意点! 基礎工事で雨が降ってもコンクリートは大丈夫?

投稿日:2017年07月09日

カーポートやガレージを設置する際、地面をコンクリート塗装することがあります。カーポートやガレージ設置の基礎工事ともいえる工程にあた...

記事詳細を見る

カーポートと外壁の隙間をなくしたい! 考えられるリスクとその方法

カーポートと外壁の隙間をなくしたい! 考えられるリスクとその方法

投稿日:2019年03月05日

一般的なカーポートは、外壁との間に隙間を空けて設置します。しかし、その隙間から雨が吹き込んでしまうことも……。車から降りて家に入る...

記事詳細を見る

カーポートは固定資産税がかかるの? ケース別に解説

カーポートは固定資産税がかかるの? ケース別に解説

投稿日:2017年07月09日

「カーポートを設置すると固定資産税がかかる」という説があるようです。固定資産税は毎年納めなければなりませんから、カーポートを設置し...

記事詳細を見る

カーポートで使われる屋根・柱の素材と種類について解説

カーポートで使われる屋根・柱の素材と種類について解説

投稿日:2019年02月14日

愛車を守るためのカーポート。屋根と柱の素材には、いくつかの種類があります。設置を検討するのであれば、その種類と特徴を把握しておきた...

記事詳細を見る

カーポート? ガレージ? その違いについて解説

カーポート? ガレージ? その違いについて解説

投稿日:2019年02月07日

大切な車を雨や紫外線から守りたい……というときに選択肢として挙がるのが、カーポートとガレージです。実際に設置することを考えているの...

記事詳細を見る

車についた雨の跡が消えない……車の雨染みの対処法と予防法

車についた雨の跡が消えない……車の雨染みの対処法と予防法

投稿日:2019年01月29日

雨が降った後にふと車を見ると、雨染みができていることがあります。特に濃い色の車の場合は雨染みが目立つので、雨上がりに車に乗ろうとし...

記事詳細を見る

お電話でのお問合せ 050-3533-0303 設置工事は
土日祝対応!
受付時間 平日10-17時まで(土日祝休) 見積りご希望のお客様は商品を選んでネットからご依頼ください。

  • キャン
    ペーン
    開催中

秋のくらしグレードアップキャンペーン 2020/9/18(金) - 9/30(水) 18:00まで 2020/7/31(金) - 10/2(金) 18:00まで ※キャンペーン価格は上記期間のみ対象です。

秋のくらしグレードアップキャンペーン 2020/9/18(金) - 9/30(水) 18:00まで 2020/7/31(金) - 10/2(金) 18:00まで ※キャンペーン価格は上記期間のみ対象です。

※キャンペーン価格は上記期間のみ対象です。